Néhány fontos gondolat a tetőszigetelésről

A lapostető tulajdonosok gyakran keresnek meg az alábbiakkal: beázik a lapostetőm, foltozni kellene csak ott, ahol a beázás van, a többi jó még. A lapostető remek dolog – egyszerű, olcsón építhető, könnyen módosítható. A baj akkor következik be, ha tönkremegy a szigetelés, vagy sohasem volt jó.

A lapostető javítása

Mi teszi bonyolulttá a lapostető javítást? A javítás maga valóban nem bonyolult, azonban a várható siker esélye elég alacsony a foltokban való javítás esetén. Ennek oka, hogy többnyire nem ott van a probléma, ahol a beázás helye látszik. A többszörösen újraszigetelt tetők esetében a záró réteg alá is bejut az eső, és amikor bejutott, már több más helyre is beszivárog.

A víz mindig a legrövidebb utat választja, kémény, szellőző, belső összefolyó területén mutatja a beázást, ettől függetlenül több méterre is el tud jutni a beázás helyétől a víz.

Lehetséges-e csak foltokban szigetelni a lapostetőt?

Gyakran kialakul az az érdekes nézőpont, hogy egy helyen látszik a beázás, tehát csak egy ponton szükséges a javítás. Sajnos ez a legritkább esetben működik ilyen egyszerűen.

Emiatt sem célszerű a foltonkénti javítás, mert a foltra folt technikával mindig lesz egy újabb gyenge pont, ahol be fog ázni a tető. Általában közelről látható a sok hajszálrepedés a lapostetőn.

Mi a teendő társasházi lakások beázása esetén?

A társasházi lakások esetében kicsit megbonyolítja a helyzetet, hogy van, aki szerint lehet lakásonként szigetelni, mert az éppen nem ázó lakó nem tud, vagy nem akar beszállni a költségekbe. Sajnos a lakásonkénti lapostető felújítás nem szokta hozni az elvárt eredményt. Társasházi lakások esetében is a teljes tető felületen javasoljuk az új szigetelő réteg kialakítását.

A lapostető tulajdonosok többsége azt gondolja, hogy a tető nem igényel gondoskodást, pedig a falevelek és a szél által összegyűjtött egyéb hordalék remekül meg tud telepedni rajta. Ezek elkerülésére 1-2 havonta érdemes szétnézni a tetőn. A kockázati tényezők kiszűrésével javíthatjuk a tetőszigetelésünk tartósságát, és ha arra kerül a sor, csökkenthetjük a lapostető javítási költségeit.

Összességében kijelenthetjük, hogy nincs két egyforma lapostető és nincs két egyforma beázás sem. Ha minket bíz meg a lapostető szigeteléssel illetve javítással, lelkiismeretes, megbízható feladatvégzést garantálhatunk.